Trong trường hợp người sử dụng đất bị thu hồi đất, ngoài việc được bồi thường, Nhà nước cũng hỗ trợ các phương diện như đời sống, việc làm...
Continue reading
Trước khi Nhà nước thu hồi đất sẽ phải gửi thông báo thu hồi theo quy định. Để nắm rõ các quy định về thông báo thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, cùng theo dõi bài viết sau: 1. Thông báo thu hồi đất được gửi đến cho ai? Theo quy định tại Điều 69 Luật Đất đai năm 2013 về trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, phát triển kinh tế xã thì thông báo thu hồi đất sẽ được gửi đến từng cá nhân, hộ gia...
Continue reading
Trường hợp nào bị thu hồi đất không được bồi thường về đất theo quy định mới nhất? Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải tuân thủ những nguyên tắc nào? Cùng tìm hiểu các vấn đề trên thông bài viết dưới đây. 22 trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất Căn cứ tại Điều 82 Luật Đất đai 2013 có quy định những trường hợp sau bị Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất: - Những trường hợp không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào...
Continue reading
Ký giáp ranh khi làm Sổ đỏ trên thực tế phát sinh nhiều vấn đề phức tạp, nhiều trường hợp người dân không được cấp Sổ đỏ vì hàng xóm không chịu ký giáp ranh. Để không bị vướng mắc và biết cách giải quyết, người dân cần thiết phải nắm rõ quy định về ký giáp ranh. 1. Làm Sổ đỏ có cần ký giáp ranh? Để trả lời cho câu hỏi khi thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) có phải ký giáp ranh hay không thì cần xem thủ tục đăng ký, cấp Giấy...
Continue reading
Chuyển khoản là một trong những hình thức chi tiêu không dùng tiền mặt thuận tiện, nhanh gọn, được nhiều người ưa chuộng sử dụng. Vậy đặt cọc bằng chuyển khoản có được không? Cần lưu ý gì để tránh rủi ro trong các giao dịch này? Đặt cọc bằng chuyển khoản là gì? Đặt cọc là một trong các hình thức của biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Theo đó, căn cứ khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015 hiện hành, đặt cọc là hình thức mà bên đặt cọc giao một khoản tiền hoặc kim khí quý,...
Continue reading
Chính sách mới liên quan đất đai được đề cập tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2023. Theo đó, chính sách này quy định việc giảm tiền thuê đất của năm 2023 cho nhiều người thuê đất với các nội dung đáng chú ý sau đây: Đối tượng được giảm tiền thuê đất của năm 2023 Đối tượng được giảm tiền thuê đất của năm 2023 là các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng...
Continue reading
1. Người mua nhà ở xã hội có được bán lại cho người khác không? Theo khoản 3, 4, 5 và 6 Điều 62 Luật Nhà ở 2014 quy định một số nguyên tắc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội như sau: - Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở trong thời gian thuê, thuê mua; nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này. - Bên thuê mua, bên mua nhà ở...
Continue reading
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 14/2023/TT-BTNMT ngày 16/10/2023 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai. Hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mới nhất Theo đó, khoản 1 Điều 2 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (đã được sửa đổi tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT) thì hồ sơ nộp...
Continue reading
Luật Đất đai hiện hành đã quy định rõ các trường hợp Nhà nước thực hiện thu hồi đất, vậy trường hợp không nộp tiền sử dụng đất có bị thu hồi không? Không nộp tiền sử dụng đất bao lâu sẽ bị thu hồi? Không nộp tiền sử dụng đất có bị thu hồi không? Khoản 3 Điều 170 Luật Đất đai 2013 nêu rõ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng đất, các loại thuế,…) là một trong những nghĩa vụ chung của người sử dụng đất. Mặt khác, tại Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định về thu hồi...
Continue reading
Theo pháp luật hiện hành, trong một số trường hợp nhất định không yêu cầu phải xin cấp giấy phép xây dựng. Dưới đây là chi tiết các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng hiện nay.[ez-toc] Giấy phép xây dựng là gì? Do ai cấp? Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu khi xây dựng một số hạng mục công trình. Tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 giải thích về giấy phép xây dựng như sau: “Điều 3. Giải thích từ ngữ ...
Continue reading