8:00-17:30
0773 11 22 33
Search Menu
logo
mobile logo
 

Kiến thức đất đai

 > Kiến thức pháp lý > Kiến thức đất đai (Page 4)
20 Tháng hai
0 Comments
Sticky

Chú ý: Ai chưa có Sổ đỏ cần biết 7 quy định này tại Luật mới

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức dân sự, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tin Tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

Sổ đỏ là giấy tờ rất quan trọng để xác nhận quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Đặc biệt, Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi liên quan đến Sổ đó, trong đó có: 1. Cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 Đây là một trong những quy định nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân. Theo đó, Luật Đất đai 2024 quy định đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 đáp ứng các điều kiện sau sẽ được cấp Sổ đỏ: Sử dụng đất ổn định trước 01/7/2014; Không vi...

Continue reading
19 Tháng hai
0 Comments
Sticky

Điểm mới về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức dân sự, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định cụ thể tại Chương 4 của Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, bổ sung năm 2018 (sau đây viết tắt là Luật Đất đai 2013) gồm 17 điều luật (từ Điều 35 đến Điều 51). Đến Luật Đất đai 2024 (bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/01/2025), quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được quy định tại Chương V, gồm 18 điều (từ Điều 60 đến Điều 77). Quy định về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 có nhiều đổi mới so với quy định tại Luật Đất đai 2013....

Continue reading
19 Tháng hai
0 Comments
Sticky

Luật Đất đai 2024 sửa đổi, bổ sung hàng loạt quy định về quy hoạch

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức dân sự, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Luật Đất đai 2024 vừa ban hành (bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) đã sửa đổi, bổ sung hàng loạt quy định của Luật Quy hoạch 2017. Cụ thể như sau: 1. Những nội dung chủ yếu của Quy hoạch sử dụng đất quốc gia Hiện tại, khoản 2 Điều 24 Luật Quy hoạch 2017 quy định quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm những nội dung như sau: “2. Quy hoạch sử dụng đất quốc gia bao gồm những nội dung chủ yếu sau đây: a) Phân tích, đánh giá về các yếu tố, điều kiện tự nhiên, nguồn lực, bối cảnh trực...

Continue reading
19 Tháng hai
0 Comments
Sticky

Điểm mới về giá đất khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ 2025

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Theo Luật Đất đai 2024 thì thời gian tới, giá đất khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được xác định như thế nào? Có thay đổi gì so với hiện tại không? 1. Khái niệm về giá đất theo Luật Đất đai 2024 Căn cứ khoản 19 Điều 3 Luật Đất đai 2024, giá đất là giá trị của quyền sử dụng đất tính bằng tiền trên một đơn vị diện tích đất. 2. Điểm mới về giá đất khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ ngày 01/01/2025 Hiện nay, tại khoản 3 Điều 6 Luật Thuế sử dụng đất...

Continue reading
19 Tháng hai
0 Comments
Sticky

Điểm mới về thu nhập chịu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản năm 2025

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

Theo Luật Đất đai 2024 thì có điểm mới gì về thu nhập chịu thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản so với quy định của pháp luật hiện hành hay không? Sáng 19/02/2024, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức Họp báo Công bố lệnh của Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam công bố các luật đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5. Theo đó, đại diện lãnh đạo Văn phòng Chủ tịch nước đã công bố toàn văn Lệnh của Chủ tịch nước về...

Continue reading
19 Tháng hai
0 Comments
Sticky

Quy định mới về sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai 2024

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tin Tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

1. Khái niệm về sổ đỏ, sổ hồng Hiện nay, nhiều người dùng từ sổ đỏ hoặc sổ hồng để chỉ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013. 2. Quy định mới về sổ đỏ, sổ hồng theo Luật Đất đai 2024 Tại khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024 không còn sử dụng cụm từ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” mà thay vào đó là “Giấy chứng...

Continue reading
16 Tháng Một
0 Comments
Sticky

Một chữ vô cùng quan trọng trên Sổ đỏ: Ai không biết sẽ gặp rắc rối lớn

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Trên Sổ đỏ có một chữ vô cùng quan trọng mà không phải ai cũng để ý đến. Nếu không hiểu rõ về ý nghĩa pháp lý của chữ này có thể sẽ gặp phải rắc rối lớn trong quá trình sử dụng đất, nhất là khi thực hiện các giao dịch đất đai. Vậy, chữ vô cùng quan trọng trên Sổ đỏ đó là gì? Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân, tùy vào từng thời kỳ mà Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi pháp lý khác nhau. Hiện nay, Sổ đỏ được hiểu là tên...

Continue reading
21 Tháng mười hai
0 Comments
Sticky

5 trang của hợp đồng mua bán chung cư cần đọc kỹ trước khi ký

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Khi có nhu cầu mua chung cư, người mua cần phải xem xét nhiều vấn đề xung quanh về dự án đó. Một trong số đó là hợp đồng mua bán với những trang thể hiện các nội dung sau đây. 1. Soạn hợp đồng mua bán chung cư thế nào cho chuẩn? Trước khi tìm hiểu cần đọc kỹ trang nào của hợp đồng mua bán chung cư trước khi ký thì cần phải biết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm những nội dung gì. Theo đó, khoản 1 Điều 6 Nghị định 02/2022/NĐ-CP đã đưa ra quy định: Việc bán,...

Continue reading
11 Tháng mười hai
0 Comments
Sticky

Tranh chấp đất đai: Có được kiện ra tòa khi đã hòa giải thành?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức dân sự, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Các bên đã ký biên bản hòa giải thành nhưng một bên đương sự sau đó không thực hiện nội dung hòa giải, vậy bên còn lại có được quyền khởi kiện ra tòa? Vừa qua, VKSND Tối cao ban hành Văn bản 4962 giải đáp khó khăn, vướng mắc, kiến nghị, đề xuất của các đơn vị, VKS các cấp qua sơ kết, giao ban công tác chín tháng đầu năm 2023. Trong đó, VKSND Tối cao đã hướng dẫn một số khó khăn, vướng mắc liên quan đến dân sự, tố tụng dân sự. Hòa giải thành nhưng một bên không thực hiện Theo...

Continue reading
28 Tháng mười một
0 Comments
Sticky

Hướng dẫn cấp đổi sổ đỏ khi diện tích thực tế lớn hơn so với số liệu trên giấy tờ

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin tức, Tin Tức

Xác định diện tích đất trên sổ đỏ khác diện tích thực tế như thế nào? Theo khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng...

Continue reading