8:00-17:30
0773 11 22 33
Search Menu
logo
mobile logo
 

Kiến thức đất đai

 > Kiến thức pháp lý > Kiến thức đất đai
30 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Phí cấp bản sao sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu tiền?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Tin tức

(TVPL) Phí cấp bản sao sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu tiền? Văn phòng đăng ký đất đai có được cấp mới sổ đỏ không? Phí cấp bản sao sổ đỏ hiện nay là bao nhiêu tiền? Hiện nay, mức phí cấp bản sao sổ đỏ được quy định tại Thông tư 56/2024/TT-BTC. Cụ thể, căn cứ theo Mục 1 Phụ lục Biểu mức thu phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ hệ thống thông tin quốc gia về đất đai ban hành kèm theo Thông tư 56/2024/TT-BTC có quy định về mức phí cấp bản sao sổ đỏ như sau: Theo...

Continue reading
17 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Dự án đầu tư có sử dụng đất nào được hưởng ưu đãi theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức

LuatVietnam - Ngày 16/9/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 115/2024/NĐ-CP để hướng dẫn chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Trong đó đã quy định cụ thể về các dự án đầu tư có sử dụng đất được hưởng ưu đãi. 1. Đối tượng và mức ưu đãi được hưởng trong lựa chọn nhà đầu tư Theo khoản 1 Điều 6 Nghị định 115/2024/NĐ-CP, dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc một trong các đối tượng sau...

Continue reading
16 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Cố tình chuyển nhượng đất đang có tranh chấp có thể bị phạt đến 100 triệu đồng

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức

TVPL - Từ ngày 04/10/2024, đối với hành vi cố tình chuyển nhượng đất đang có tranh chấp có thể bị phạt đến 100 triệu đồng. 1. Đất đang có tranh chấp là gì? Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì đất đang có tranh chấp là thửa đất có tranh chấp đất đai mà đang trong quá trình được cơ quan có thẩm quyền giải quyết. 2. Cố tình chuyển nhượng đất đang có tranh chấp có thể bị phạt đến 100 triệu đồng  Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 17 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định hành vi chuyển nhượng, cho...

Continue reading
23 Tháng chín
0 Comments
Sticky

Cách tra cứu thửa đất online, thông tin quy hoạch mới nhất năm 2024

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Luatvietnam - Với sự phát triển của công nghệ, người dân có thể tự tra cứu thửa đất online, thông tin quy hoạch ngay tại nhà mà không cần phải đến trực tiếp các cơ quan chức năng. 1. Thửa đất là gì? Theo Luật Đất đai 2024, số 31/2024/QH15, thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới mô tả trên hồ sơ địa chính hoặc được xác định trên thực địa. Hiện nay có rất nhiều công cụ hỗ trợ tra cứu thửa đất online, thông tin quy hoạch. Đơn cử như tra cứu quy hoạch thông qua ứng...

Continue reading
21 Tháng chín
0 Comments
Sticky

Cách xử lý khi kích thước mảnh đất trong Sổ đỏ khác với thực tế

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Tư vấn pháp luật

Kích thước mảnh đất trong Sổ đỏ không đúng thực tế dẫn tới diện tích trong sổ và thực tế có sự khác nhau. Nguyên nhân dẫn tới sự khác nhau chủ yếu do đo đạc sai hoặc trong quá trình sử dụng đất bị lấn, chiếm hoặc lấn, chiếm đất người khác. Khi người sử dụng đất phát hiện kích thước mảnh đất (thửa đất) nhỏ hơn so với Sổ đỏ, Sổ hồng thì tùy thuộc vào từng trường hợp mà có cách xử lý khác nhau, cụ thể: 1. Yêu cầu bên bán trả lại một phần tiền nếu hợp...

Continue reading
18 Tháng chín
0 Comments
Sticky

Nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng có thuộc trường hợp phải phá dỡ không?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức

TVPL - Có phá dỡ nhà chung cư chưa hết thời hạn sử dụng theo quy định của Luật Nhà ở 2023 hay không? Nhà chung cư có tối thiểu mấy tầng? Căn cứ theo khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau: Điều 2. Giải thích từ ngữ Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: 1. Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình, cá nhân. Nhà ở được sử dụng vào mục đích để ở và mục đích không phải để ở...

Continue reading
07 Tháng tám
0 Comments
Sticky

Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài bị thu hồi đất ở sẽ được bồi thường bằng tiền hay đất?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai

(TVPL) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, việc bị thu hồi đất ở tại quê hương là một vấn đề nhạy cảm. Vậy, họ sẽ được bồi thường như thế nào khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực Chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Theo quy định tại Điều 91 Luật Đất đai 2024, việc bồi thường đất được thực hiện bằng các hình thức sau: Bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi Bồi thường bằng tiền Bồi thường bằng đất khác mục đích sử...

Continue reading
07 Tháng tám
0 Comments
Sticky

07 trường hợp bất khả kháng được miễn thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Tin tức

(Danluat) Theo Luật Đất đai 2024, một số quy định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai sẽ không được áp dụng khi chủ sở hữu quyền sử dụng đất gặp các trường hợp bất khả kháng Không áp dụng quy định thu hồi đất đối với trường hợp bất khả kháng Trong quá trình sử dụng đất, không thể tránh khỏi những rủi ro bất ngờ do các yếu tố khách quan gây ra làm người sử dụng đất không thể tiếp tục khai thác, sử dụng đất từ đó dẫn đến việc vi phạm quy định...

Continue reading
06 Tháng tám
0 Comments
Sticky

Chi tiết thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Tin tức

(TVPL) Sau đây là 02 thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh và Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. 1. Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh Theo Điều 106 Nghị định 102/2024/NĐ-CP thì thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh như sau: Người có đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai nộp đơn tại...

Continue reading
30 Tháng bảy
0 Comments
Sticky

Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý

Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất. Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành khoản 3 Điều 87, Điều 92, Điều 94, Điều 95, Điều 96, Điều 98, Điều 99, Điều 100, Điều 102, Điều 106, Điều 107,...

Continue reading