8:00-17:30
0773 11 22 33
Search Menu
logo
mobile logo
 
 > Kiến thức pháp lý  > Kiến thức đất đai (Page 5)
13 Tháng mười một
0 Comments
Sticky

Chính sách mới liên quan đất đai có hiệu lực từ 20/11/2023

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Chính sách mới liên quan đất đai được đề cập tại Quyết định 25/2023/QĐ-TTg sẽ chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 20/11/2023. Theo đó, chính sách này quy định việc giảm tiền thuê đất của năm 2023 cho nhiều người thuê đất với các nội dung đáng chú ý sau đây: Đối tượng được giảm tiền thuê đất của năm 2023 Đối tượng được giảm tiền thuê đất của năm 2023 là các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng...

Continue reading
31 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Người mua nhà ở xã hội có được bán lại cho người khác không?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tin Tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

1. Người mua nhà ở xã hội có được bán lại cho người khác không? Theo khoản 3, 4, 5 và 6 Điều 62 Luật Nhà ở 2014 quy định một số nguyên tắc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội như sau: - Bên thuê, thuê mua nhà ở xã hội không được bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở trong thời gian thuê, thuê mua; nếu bên thuê, thuê mua không còn nhu cầu thuê, thuê mua nhà ở thì chấm dứt hợp đồng và phải trả lại nhà ở này. - Bên thuê mua, bên mua nhà ở...

Continue reading
19 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mới nhất

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư 14/2023/TT-BTNMT ngày 16/10/2023 về sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai. Hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mới nhất  Theo đó, khoản 1 Điều 2 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (đã được sửa đổi tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT) thì hồ sơ nộp...

Continue reading
17 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Luật 2023, không nộp tiền sử dụng đất bao lâu sẽ bị thu hồi?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tin Tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

Luật Đất đai hiện hành đã quy định rõ các trường hợp Nhà nước thực hiện thu hồi đất, vậy trường hợp không nộp tiền sử dụng đất có bị thu hồi không? Không nộp tiền sử dụng đất bao lâu sẽ bị thu hồi? Không nộp tiền sử dụng đất có bị thu hồi không? Khoản 3 Điều 170 Luật Đất đai 2013 nêu rõ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng đất, các loại thuế,…) là một trong những nghĩa vụ chung của người sử dụng đất. Mặt khác, tại Điều 64 Luật Đất đai 2013 quy định về thu hồi...

Continue reading
03 Tháng mười
0 Comments
Sticky

9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng [cập nhật 2023]

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức dân sự, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức, Tư vấn pháp luật

Theo pháp luật hiện hành, trong một số trường hợp nhất định không yêu cầu phải xin cấp giấy phép xây dựng. Dưới đây là chi tiết các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng hiện nay.[ez-toc] Giấy phép xây dựng là gì? Do ai cấp? Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu khi xây dựng một số hạng mục công trình. Tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 giải thích về giấy phép xây dựng như sau: “Điều 3. Giải thích từ ngữ ...

Continue reading
03 Tháng mười
0 Comments
Sticky

Mẫu Hợp đồng ủy quyền bán nhà đất 2023 đầy đủ thông tin pháp lý

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tin Tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

Khi muốn bán nhà đất nhưng không thể tự mình thực hiện thì có quyền lập hợp đồng để ủy quyền cho người khác thực hiện thay. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà đất dưới đây gồm các điều khoản ghi nhận sự thỏa thuận của các bên. 1. Mẫu Hợp đồng ủy quyền bán nhà đất chuẩn pháp lý Tải về Hop-dong-uy-quyen-ban-nha-dat 2. Khi nào được ủy quyền bán nhà đất? Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công...

Continue reading
21 Tháng chín
0 Comments
Sticky

Tính phí đo đạc địa chính năm 2023 thế nào?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tư vấn pháp luật

Chi phí đo đạc địa chính là khoản tiền mà người dân phải bỏ ra khi đo đạc để cấp Sổ đỏ hay theo yêu cầu cần đo đạc trong giải quyết tranh chấp đất. Vậy, chi phí đo đạc địa chính năm 2023 được quy định thế nào? [video width="1920" height="1080" mp4="http://mklaw.com.vn/wp-content/uploads/2023/09/tinh-phi-do-dac-dia-chinh-ntn.mp4"][/video] Chi phí đo đạc địa chính là gì? Luật Đất đai 2013 không có quy định cụ thể giải thích thế nào là chi phí đo đạc địa chính. Tuy nhiên có thể hiểu chi phí đo đạc địa chính (phí đo đạc đất đai) là khoản tiền mà cá...

Continue reading
28 Tháng tám
0 Comments
Sticky

Có được lập vi bằng mua nhà 2 tỉ nhưng hợp đồng công chứng 700 triệu?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý

Việc các bên thỏa thuận ghi trên hợp đồng mua bán nhà khi ra công chứng với giá thấp hơn so với giá bán thực tế, thì thừa phát lại sẽ từ chối lập vi bằng vì vi phạm pháp luật. Một người dự định mua căn nhà với giá thực tế là 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, bên bán nhà đề nghị ghi trong hợp đồng mua bán để ra công chứng với giá chỉ 700 triệu đồng, mục đích để họ được giảm tiền thuế thu nhập cá nhân.  Người mua không an tâm với lời đề nghị trên, nhưng lại...

Continue reading
24 Tháng tám
0 Comments
Sticky

Điều kiện thực hiện quyền thừa kế nhà đất được quy định như thế nào?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai

Quyền thừa kế được quy định như thế nào? Đối tượng của quyền thừa kế bao gồm những gì? Căn cứ vào Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015 định nghĩa về quyền thừa kế như sau: "Điều 609. Quyền thừa kế Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc." Đối tượng của quyền thừa kế là tài sản thuộc sở...

Continue reading
26 Tháng bảy
0 Comments
Sticky

Dễ dàng kiểm tra đất có lên thổ cư được không với 3 cách

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý

Cách để kiểm tra đất có lên thổ cư được không là vấn đề được rất nhiều người dân quan tâm bởi điều này ảnh hưởng đến quá trình sử dụng đất. Dưới đây là một số cách kiểm tra đất lên thổ cư mà MKLaw gửi đến bạn đọc. 1. Tại sao cần kiểm tra đất có lên thổ cư được không? Pháp luật về đất đai hiện nay không quy định về loại đất nào có tên là đất thổ cư mà đây là cách gọi phổ biến của đất ở (đất ở nông hôn và đất ở đô thị)....

Continue reading