8:00-17:30
0773 11 22 33
Search Menu
logo
mobile logo
 
 > Kiến thức pháp lý  > Kiến thức đất đai (Page 2)
11 Tháng bảy
0 Comments
Sticky

Tự đi làm sổ đỏ khi mua đất từ chủ đầu tư có được không?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức

(LuatVietnam) Có được tự đi làm sổ đỏ khi mua đất từ chủ đầu tư hay không là câu hỏi mà nhiều người đặt ra trước tình trạng mua nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở từ nhiều năm nhưng mãi chưa được cấp Sổ đỏ.  1. Tự đi làm sổ đỏ khi mua đất từ chủ đầu tư có được không? Theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023, người mua hoàn toàn có thể tự đi làm Sổ đỏ sau khi làm văn bản đề nghị được tự làm...

Continue reading
11 Tháng bảy
0 Comments
Sticky

Đất chưa được cấp giấy chứng nhận thì có được kê biên, bán đấu giá để thi hành án dân sự không?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin tức, Tin Tức

(TVPL) Kê biên tài sản được hiểu như thế nào trong thi hành án dân sự? Đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có quyền kê biên bán đấu giá tài sản để thi hành án hay không? Kê biên tài sản là gì? Những tài sản nào không được được kê biên? Hiện tại pháp luật hiện hành không quy quy định cụ thể về khái niệm kê biên tài sản. Tuy nhiên căn cứ tại khoản 3 Điều 71 Luật thi hành án dân sự 2008 có thể hiểu kê biên...

Continue reading
10 Tháng bảy
0 Comments
Sticky

Điều kiện ghi thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức hôn nhân, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức

Để thêm tên vợ, chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải đáp ứng một số điều kiện của Luật Đất đai 2024. Luật Đất đai năm 2024 sẽ có hiệu lực từ ngày 01/8, các vấn đề liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được rất nhiều người quan tâm. Một trong những vấn đề đó là việc ghi tên cả 2 vợ chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.  Cụ thể, khoản 4, Điều 135 Luật Đất đai 2024 nêu rõ, trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất,...

Continue reading
12 Tháng sáu
0 Comments
Sticky

Các trường hợp bị hủy sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin tức, Tin Tức

TVPL - Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có sổ đỏ/sổ hồng thuộc các trường hợp này sẽ bị hủy theo Luật Đất đai 2024. Sổ đỏ/Sổ hồng là thuật ngữ phổ biến để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất - tên gọi chính thức khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành. (Khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024) Các trường hợp bị hủy Sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 Theo Luật Đất đai 2024, nếu bị thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo...

Continue reading
04 Tháng sáu
0 Comments
Sticky

Theo Luật Đất đai 2024, công chức, viên chức có còn được nhận thừa kế đất nông nghiệp khi không trực tiếp sản xuất hay không?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý

(TVPL) Đất nông nghiệp bao gồm các loại đất nào? Căn cứ khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về nhóm đất nông nghiệp như sau: Điều 9. Phân loại đất 1. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại bao gồm nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng. 2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; b) Đất trồng cây lâu năm; c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng...

Continue reading
01 Tháng sáu
0 Comments
Sticky

Theo Luật Đất đai 2024 đất bao nhiêu m2 thì được cấp sổ đỏ?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức

Đối với việc cấp sổ đỏ lần đầu theo Luật Đất đai 2024: sẽ bao gồm một số trường hợp sau: Trường hợp 1: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Điều 137 Luật Đất đai 2024) Trường hợp 2: Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy...

Continue reading
30 Tháng năm
0 Comments
Sticky

Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin tức, Tin Tức

Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là nội dung được quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021. 1. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh  Theo Điều 45 Nghị định 31/2021/NĐ-CP quy định về thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh như sau: - Nhà đầu tư nộp 04 bộ hồ sơ quy định...

Continue reading
27 Tháng năm
0 Comments
Sticky

Đất cấp Sổ lần đầu có bắt buộc phải ký giáp ranh?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin tức, Tin Tức, Tin Tức

Để tránh những tranh chấp có thể xảy ra, thông thường các bên sẽ thực hiện thủ tục ký giáp ranh. Vậy đối với đất cấp Sổ lần đầu có bắt buộc phải ký giáp ranh hay không? 1. Đất cấp Sổ lần đầu có bắt buộc phải ký giáp ranh? Hiện nay, trong các bước cấp Sổ đỏ lần đầu thì ký giáp ranh không phải thủ tục riêng khi thực hiện giải quyết thủ tục hay giấy tờ khi cấp Sổ. Theo đó, hiện cũng chưa có văn bản pháp luật nào quy định rằng chỉ vì hàng xóm không ký giáp...

Continue reading
13 Tháng năm
0 Comments
Sticky

Thông tin người sử dụng đất được ghi trên sổ đỏ như nào theo quy định mới?

Posted by mklaw
in Kiến thức chung, Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin Tức, Tin tức

Dự thảo Thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ, Sổ hồng) và hồ sơ địa chính đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến quy định cụ thể thông tin người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được ghi Giấy chứng nhận. Từ năm 2025 không sử dụng thông tin CMND 1. Ghi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận theo quy...

Continue reading
10 Tháng năm
0 Comments
Sticky

Phụ nữ hưởng lợi gì về đất đai khi Luật mới có hiệu lực từ 01/01/2025?

Posted by mklaw
in Kiến thức đất đai, Kiến thức pháp lý, Tin Tức, Tin tức, Tin Tức, Tư vấn pháp luật

Phụ nữ hưởng lợi gì về đất đai khi Luật mới có hiệu lực từ 01/01/2025 đang là câu hỏi được rất nhiều người hiện quan tâm. 1. Phụ nữ hưởng lợi gì về đất đai khi Luật mới có hiệu lực? Bổ sung quy định so với Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 đã hướng tới lồng ghép vấn đề cấm phân biệt giới để góp phần thúc đẩy tiến bộ xã hội, giúp cả hai giới đều có quyền được tiếp cận tốt hơn các chính sách đất đai, công bằng và bình đẳng trong quyền quản lý và sử...

Continue reading