8:00-17:30
0773 11 22 33
Search Menu
 
 > Kiến thức pháp lý  > Kiến thức dân sự (Page 5)

9 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng [cập nhật 2023]

Theo pháp luật hiện hành, trong một số trường hợp nhất định không yêu cầu phải xin cấp giấy phép xây dựng. Dưới đây là chi tiết các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng hiện nay.[ez-toc] Giấy phép xây dựng là gì? Do ai cấp? Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu khi xây dựng một số hạng mục công trình. Tại khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 giải thích về giấy phép xây dựng như sau: “Điều 3. Giải thích từ ngữ ...

Continue reading

Có được chia thừa kế di sản đang thế chấp không?

Khi người để lại di sản thừa kế chết, các đồng thừa kế thường sẽ thực hiện ngay việc phân chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, nếu tài sản đang thế chấp tại ngân hàng thì liệu các đồng thừa kế có phân chia di sản thừa kế được không? Tài sản đang thế chấp có được lập di chúc không? Khi muốn để lại tài sản của mình cho người khác sau khi chết, nhiều người đã chọn lập di chúc thay vì tặng cho hoặc để người thừa kế chia di sản theo pháp luật. Bởi khi lập di...

Continue reading

Phân biệt “hợp đồng vay tài sản” và “hợp đồng tín dụng”

Hợp đồng vay tài sản và hợp đồng tín dụng là hai loại hợp đồng có tính chất tương đối giống nhau, đều là hình thức hợp đồng cho vay đối với cá nhân, tổ chức có nhu cầu vay tiền để phục vụ sinh hoạt đời sống hoặc kinh doanh. Tuy nhiên, đây là hai loại hợp đồng hoàn toàn khác nhau và có thể phân biệt thông qua một số tiêu chí như sau: Tiêu chí Hợp đồng vay tài sản Hợp đồng tín dụng Khái niệm   Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho vay...

Continue reading

Nhiều thiệt thòi khi mua nhà chung cư mini mà người dân cần biết

Sau vụ cháy “chung cư mini” ở Hà Nội bên cạnh việc phát hiện nhiều căn chung cư mini khác trên cả nước xây dựng sai quy định về kỹ thuật PCCC trong thiết kế. Thì người dân cần cẩn trọng một số giao dịch ngầm gây thiệt thòi rất nhiều cho người mua chung cư mini. 1. Chung cư mini hiện nay được quy định ra sao? Theo Luật Nhà ở năm 2014 hiện nay chưa có khái niệm cụ thể về chung cư mini là gì, đây thực chất là từ gọi địa phương của nhiều người. Mà hiện hành chỉ có...

Continue reading

Thời hạn thanh toán tiền, trả tài sản thi hành án dân sự

Ngày 14/8/2023, Bộ Tư pháp ban hành Thông tư 04/2023/TT-BTP hướng dẫn thực hiện một số thủ tục về quản lý hành chính và biểu mẫu nghiệp vụ trong thi hành án dân sự. 1. Thanh toán tiền, trả tài sản thi hành án trong thời hạn bao lâu? Theo quy định tại Điều 18 Thông tư 04/2023/TT-BTP về thanh toán tiền, trả tài sản thi hành án như sau: - Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày thu tiền, tài sản thi hành án, giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá, cơ quan thi hành án...

Continue reading

4 lưu ý cần biết về chứng thực chữ ký theo quy định hiện hành

Chứng thực chữ ký là gì? Tại khoản 3 Điều 2 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP quy định: “Chứng thực chữ ký là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định này chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản là chữ ký của người yêu cầu chứng thực.” Như vậy, có thể hiểu đơn giản việc chức thực chữ ký là hoạt động của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chứng nhận chữ ký được thể hiện trong các văn bản, giấy tờ được yêu cầu chứng thực là chữ ký thật, không giả...

Continue reading

Từ 15/8, xe đã đăng ký ở nước ngoài thì có thể đăng ký tạm thời ở Việt Nam không? Thời hạn bao lâu?

Trong một số trường hợp, xe ô tô đã đăng ký ở nước ngoài nhưng muốn đi ở Việt Nam du lịch thì có thể đăng ký tạm thời hay không? Nếu được thì chứng nhận đăng ký xe tạm thời có giá trị trong bao lâu? Theo pháp luật quy định thì trường hợp nào được đăng ký xe tạm thời? Dựa theo trường hợp trên, Bộ Công an đã có câu trả lời như sau: Căn cứ tại Điều 19 Thông tư 24/2023/TT-BCA của Bộ Công an (có hiệu lực từ 15/8/2023) quy định trường hợp đăng ký xe tạm thời, như sau: (1)...

Continue reading

Năm 2023 lãi suất cho vay bao nhiêu là cho vay nặng lãi?

Năm 2023 lãi suất cho vay tối đa là bao nhiêu? Căn cứ tại Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về lãi suất như sau: Lãi suất 1. Lãi suất vay do các bên thỏa thuận. Trường hợp các bên có thỏa thuận về lãi suất thì lãi suất theo thỏa thuận không được vượt quá 20%/năm của khoản tiền vay, trừ trường hợp luật khác có liên quan quy định khác. Căn cứ tình hình thực tế và theo đề xuất của Chính phủ, Ủy ban thường vụ Quốc hội quyết định điều chỉnh mức lãi suất nói trên và báo...

Continue reading

Không đóng phí quản lý, vận hành chung cư bị xử lý thế nào?

Phí quản lý, vận hành chung cư là một trong những khoản phí phải đóng khi sở hữu chung cư. Vậy trường hợp không đóng phí quản lý chung cư, chủ sở hữu chung cư có bị xử lý không? 1. Phí quản lý chung cư gồm những khoản phí nào? Trước tiên cần khẳng định rằng chủ sở hữu, người sử dụng chung cư có nghĩa vụ đóng đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư và các chi phí khác theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận với các nhà cung...

Continue reading

GÓC NHÌN PHÁP LÝ TỪ VỤ VIỆC CHÓ PITBULL CỦA CON GÁI CẮN CHẾT MẸ RUỘT

Mới đây, một bi kịch đau lòng đã xảy ra khi con chó pitbull của một cô gái đã tấn công dẫn đến cái chết của mẹ ruột của cô. Vụ việc đáng buồn này đặt ra nhiều câu hỏi về trách nhiệm pháp lý và sự chịu trách nhiệm sẽ thuộc về ai. Bài viết này nhằm phân tích các bên liên quan và những hậu quả pháp lý tiềm ẩn mà họ có thể phải đối mặt. GIỐNG CHÓ PITBULL NGUY HIỂM HƠN CÁC GIỐNG CHÓ KHÁC Từ xa xưa, người ta luôn xem chó là những loài vật không có...

Continue reading